+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какая часть квартиры в собственности в приватизации

Ч тобы приватизация прошла успешно, необходим положительный ответ всех людей, которые имеют право на приватизацию жилищной площади, которую они занимают. И если один человек откажется участвовать в приватизации жилья, тогда приватизация не состоится. Поэтому самым главным в процессе приватизации является согласие всех жильцов жилого помещения. Любую жилплощадь можно приватизировать в общую собственность нескольких лиц или в личную собственность одной стороны. Примером общей собственности может быть дом, который передается во владение нескольких сторонам. При этом указываются доли, которые принадлежат им, и в сумме они должны быть равны единице.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая собственность. Порядок пользования квартирой.

Приватизация квартиры по долям

Забыли пароль? Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости. Последний ответ — Помимо нас в ней прописаны мой отец и мой брат. Приватизировать они ее не желают,а я желаю поделить квартиру. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 2 1.

Приватизации подлежит цельный объект недвижимого имущества квартира и доли возникают как следствие приватизации. Приватизировать долю в квартире вы не можете. Многие посоветуют вам требовать в суде заключения отдельного договора социального найма на часть квартиры. Здесь практика иногда становится на сторону тяжущегося, но исходя из смысла п.

В этот смысл вкладываются именно комнаты в единой не коммунальной квартире. Комнаты же, указанные в ЖК РФ и иных законодательных актах, указаны применительно к комнатам в общежитии и комнатам в коммунальной квартире. Правда это нереально. Либо рассмотрите вариант принудительного расселения.

И приватизируйте потом вновь полученное. Но боюсь вы не успеете это сделать до окончания приватизации. Обратитесь к специалистам по приватизации - у них практики больше. И вообще: договаривайтесь, миритесь, не воюйте. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 1. Оксана, у меня абсолютно аналогичная ситуация.

Давайте принудительно переселим моего бывшего и его отца к вашим, или меня с дочерью к вам. Вы в какам районе? Я живу на Саратовской, у меня двушка в хорошем состоянии, метро Текстильщики рядом. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться. В 4-хком. Для принудительной приватизации через суд в равных долях и раздела лиц. У нас изолированая только одна комната. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 1 1.

Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 2. Дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор приватизации другими словами — договор передачи жилого помещения в собственность , если они имеют право пользования этим жилым помещением независимо от того, проживают они там или в другом месте.

Несовершеннолетний ребенок может отказаться от приватизации только с согласия органов опеки и попечительства. Данное правило было включено в закон о приватизации в году, так как в законе редакции года ничего подобного не было, что грубо ущемляло права детей.

Сейчас для приватизации жилья требуется согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет, и, кроме того, он становится либо единоличным собственником, либо на него выделяется доля. Если вы намерены купить или обменять свою квартиру на приватизированное с участием несовершеннолетних жилье, вам следует быть предельно внимательными. Лучше потратиться на тщательную проверку с помощью агентства недвижимости, чем потом ходить по судам. Вы спросите почему? Потому что сделки с такими квартирами комнатами переполнены подводными камнями.

Во-первых, согласие органа опеки требуется для сделок с жильем, где несовершеннолетние проживают и имеют право пользования независимо от того, являются ли они: - единственными собственниками; - сособственниками, то есть им принадлежит доля в праве и они не единственные собственники; - членами семьи собственников, в том числе бывшими. Во-вторых, согласие органа опеки требуется для сделок с жильем, где дети не проживают, но на момент приватизации имели равные с собственниками права!

А ведь этот факт при желании продавцу легко скрыть от покупателя. И наконец, в-третьих, все средства от сделок с жильем, где проживали исключительно несовершеннолетние, должны быть зачислены на счет по вкладу на имя этого ребенка в местном отделении сбербанка. Можно ли привитизировать квартиру на двоих взрослых людей если там прописан 7 летний ребёнок ,имеет ли ребёнок право на долю в этой квартире?

Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 5 У меня такой вопрос. Мы получили 4х комнатную квартиру ещё в г на 5 человек. Имеет ли право 10 летний ребёнок моей сестры на отдельную долю в этой квартире при привотизации? Александру Для определения круга лиц, имеющих право на долю при приватизации, главное не то на сколько человек она была когда-то получена, главное - количество лиц, проживающих зарегистрированных на момент подачи заявления на приватизацию.

Более подробно смотрите чуть выше у Ирины Вопрос такой: нужно ли моё согласие для выделение ему отдельной доли до достижения им 14 лет и еще: я гдето читал что ребёнок до 14 лет имеет право только на долю родителей, это так? Тау Кита. Александр, не ломайте голову: приватизация производится путем передачи в общую собственности всем прописанным и проживающим в данной квартире. Иные основания наличие иной недвижимости причиной для умаления права на приватизацию не являются.

До 18 лет от имени ребенка в отношениях по приватизации выступают родители кто-то из них. Соответственно в договоре приватизации это будет выглядеть как "ФИО мать , действующая как законный представитель ФИО ребенок ".

Единственный способ устранения "конкурента" при приватизации - предварительное признание его утратившим право пользования жилым помещением т. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 4. Иного пути нет. Вообще-то, сейчас нельзя оформить в общую совместную собственность на лиц, которые не являются супругами!

Это было раньше, кажется до года или еще раньше. Сейчас общая совместная собственность возможна только между супругами! А если еще присутствуют другие лица, то только общая долевая! Режима смешанной собственности у нас, увы, пока нет! Дочери 17 лет,она прописана у бывшего мужа,он не работает,большой долг по алиментам,квартира не приватизирована,но она горела много раз. Дочь живёт со мной и родителями. Могу ли я приватизировать квартиру бывшего мужа на дочь или долю, и кому обратиться?

Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться Нас в семье трое я, жена и сын , мне на производстве получать квартиру по закону 54 кв. Сейчас он надумал приватизировапть и продать без ребенка,те хочет выписать его до приватизации. Вопрос:возможно ли это,если да,то как мне этого избежать. Имею ли я право продать привотезированную квартиру в равных долях с несовершеннолетним ребёнком? Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 3. Кроме нее в квартире прописаны еще я и моя дочь, которой на тот момент 14ти лет не было.

Я при этом написал отказ от приватизации. На каком основании при таком распределении долей было отказано в приватизации? Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 2 3. Анонимно Авторизоваться Авторизоваться на форуме. Имя или email. Запомнить меня.

Полезное - Приватизация

Добрый день. Есть трехкомнатная муниципальная квартира в Москве, шаговая доступность от метро. Прописаны бывший муж, двое моих детей и двое внуков 16 лет и 4 лет , ну и я тоже. Встал вопрос о приватизации квартиры с последующей покупкой мне отдельного жилья а всем остальным как имеющим еще жилье денежный эквивалент.. Я против выделения доли бывшему мужу, так как получали данную квартиру будучи уже в разводе официальном, и он не собирался претендовать на нее Уже много лет я живу тут одна Как поступить??

Приватизация квартир - это безвозмездная передача в общую времена основная часть недвижимости находилась в собственности государства. Например, нельзя получить в частную собственность квартиру-музей.

Кто имеет право на долю в недвижимости?

Приватизация квартир - это безвозмездная передача в общую совместную или общую долевую собственность приватизация жилья лицам, зарегистрированным на этой жилплощади, которые не использовали свое право на приватизацию жилья ранее. Оформив приватизацию - Вы станете полноправным владельцем своей квартиры. Уже более одиннадцати лет идет приватизация жилья гражданами Украины. Несмотря на столь долгий срок, десятки тысяч людей до сих пор не стали полноправными владельцами квартир. Зачастую, это связано со сложностями при оформлении документов, а также незнанием своих прав и порядка приватизации жилья. В приватизации участвуют все граждане, прописанные в квартире. Напомним, что в советские времена основная часть недвижимости находилась в собственности государства. Люди долгие годы жили в квартирах, но при этом не имели права ими распоряжаться, а именно: продавать, дарить, завещать. Массовая приватизация жилья началась в году, после принятия Верховной Радой соответствующего закона.

Долевая собственность: особенности продажи

Прежде чем распорядиться своей долей, необходимо определить, на какую именно часть имущества вы имеете право претендовать. Вот уже 11 лет как я живу одна в родительской квартире. Родители проживают в другом городе. В договоре приватизации были указаны все члены нашей семьи, отец — главный квартиросъёмщик. Сейчас мой младший брат собирается подавать в суд, чтобы отсудить часть квартиры.

Несмотря на то что приватизация жилья в Казахстане осуществляется уже длительный период, некоторые граждане до сих пор не знают, кому на самом деле принадлежит их приватизированная квартира. Обычно глава семьи, который получил квартиру в доме государственного жилого фонда на основании ордера о вселении и договора социального найма, а потом приватизировал жилье, считает себя единственным или главным владельцем квартиры.

Кто имеет право на долю в квартире

Приватизация жилого помещения — добровольная и бесплатная процедура. В результате нее граждане становятся собственниками занимаемого ими государственного или муниципального жилья. В РФ осталось около неприватизированных жилых помещений. Их нанимателям и обслуживающим дома управляющим организациям будет полезна информация о том, как проводится приватизация и к каким изменениям она ведет. С начала приватизации жилых помещений право на нее реализовало более 80 процентов граждан.

Приватизация жилых помещений в МКД

Когда у квартиры только один хозяин, то нет почвы для конфликтов по поводу того, кто должен оплачивать содержание недвижимости и коммунальные услуги. Да и разрешения на продажу такого жилья ни у кого спрашивать не нужно. Другое дело — распоряжение долевой собственностью. Чем больше собственников у квартиры, тем сложнее им бывает договориться, когда планируется сделка купли-продажи. Все знают, что большинство российских квартир находятся в долевой собственности. По каким же причинам жилье оказывается поделенным на части? Возможны варианты.

Приватизация квартиры по закону: доля в приватизируемом жилье Причем право собственности на жилье возникает только с момента В лучшем случае наследник требует выкуп за свою часть площади.

Частичная или долевая приватизация квартиры?

Процедура приватизации подразумевает отчуждение прав собственности муниципальной квартиры в пользу заявителя — частного лица. Все, кто прописан в квартире на момент выполнения работ по приватизации, получают возможность участия. При стандартных обстоятельствах выполняется приватизация в долях, и каждый проживающий получает право на определенную часть собственности. Такая процедура считается стандартной, однако имеет ряд нюансов, поэтому собственникам необходимо знать, как правильно приватизировать квартиру по долям с учетом законодательства и прав каждого жильца.

приватизация доли в квартире

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости.

Забыли пароль? Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости.

Приватизация квартиры по закону: доля в приватизируемом жилье

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.